不構(gòu)成善意取得的現(xiàn)實(shí)意義——由張三詐騙案重審引發(fā)的思考

互聯(lián)名律 2022-12-08 14:11 發(fā)表于北京

時(shí)間線

     2016年1月至4月間，張三在北京市朝陽(yáng)區(qū)等地，以幫助被害單位北京某家具公司的法定代表人劉某辦理紅木家具抵押借款為由，騙取北京某家具公司紅木家具47套。

     2019年9月，張三被公安人員查獲。

     2020年7月，北京市人民檢察院第三分院指控張三犯詐騙罪，向北京市第三中級(jí)人民法院提起公訴。

     2020年12月，北京市第三中級(jí)人民法院作出刑事判決：1、被告人張三犯詐騙罪，判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)；2、責(zé)令被告人張三退賠被害人劉某經(jīng)濟(jì)損失人民幣85994000元；3、扣押在案的4套家具用于執(zhí)行判決第二項(xiàng)；4、扣押在案的剩余3套家具退回北京市人民檢察院第三分院處理。

     宣判后，張三不服，提出上訴。2021年4月，北京市高級(jí)人民法院作出裁定，以原判認(rèn)定張三犯詐騙罪的事實(shí)不清、證據(jù)不足，裁定發(fā)回北京市第三中級(jí)人民法院重審。

     2022年12月北京市第三中級(jí)人民法院重新作出刑事判決：1、張三犯詐騙罪，判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)；2、向案外人危某追繳未扣押在案的40套涉案家具或等額錢款人民幣79019000元，不足部分責(zé)令被告人張三退賠，發(fā)還被害單位北京某家具公司；3、扣押在案的7套家具發(fā)還被害單位北京某家具公司。

案件事實(shí)

     被害單位北京某家具公司法定代表人劉某的證言：2016年年初，張三向被害單位北京某家具公司的員工楊某稱，以47套紅木家具作為抵押，張三可以向北京某家具公司貸款1000萬(wàn)元。楊某同意后，張三向其轉(zhuǎn)賬20萬(wàn)元。2016年2月，楊某將47套紅木家具運(yùn)至危某的家具公司，次日張三向楊某轉(zhuǎn)賬80萬(wàn)元，并稱剩余款項(xiàng)很快就會(huì)支付，且未向楊某交付抵押貸款合同。直至2016年4月，楊某也未收到余款及抵押貸款合同，楊某要求解除抵押貸款合同，將張三支付的100萬(wàn)元退還，張三將47套紅木家具全部退回北京某家具公司。2016年7月，張三向楊某書面承諾2016年7月28日前，張三會(huì)將47套家具全部退回。2016年10月，楊某明確告知危某，現(xiàn)在存放于危某的家具公司的47套紅木家具屬于北京某家具公司，并向危某出具書面函，要求危某將47套紅木家具歸還給北京某家具公司。危某表示其是與張三存在合同關(guān)系，拒絕歸還家具。2019年3月，楊某再次通知危某要求其歸還47套紅木家具，危某稱其與張三之間存在合同關(guān)系，危某的家具公司已經(jīng)破產(chǎn)，47套紅木家具已經(jīng)全部處理。

     危某的證言：張三稱其受北京某家具公司的委托代為出售紅木家具，2016年1月至2月危某與張三共簽訂了四份家具買賣合同，危某合計(jì)向張三支付了890萬(wàn)元；雙方約定三個(gè)月之后如果張三愿意將家具買回，危某可以將家具再賣回給張三，只收取相應(yīng)的保管費(fèi)。三個(gè)月后張三表示不再買回家具，并向危某支付了89萬(wàn)元的保管費(fèi)。危某對(duì)吳某有320萬(wàn)元的債務(wù)，故而將8套紅木家具給付給吳某抵債；危某對(duì)危大某有200萬(wàn)元的債務(wù)，故而將11套紅木家具給付給危大某抵債；危某對(duì)吳某二有50萬(wàn)元的債務(wù)，故而將1套紅木家具給付給吳某二抵債；剩余24套家具危某均出賣，得款400余萬(wàn)。

     吳某證言：2016年1月，吳某借款320萬(wàn)元給危某。之后吳某介紹客人至危某處購(gòu)買紅木家具4套，危某向吳某還款184萬(wàn)元后又將3套紅木家具給付給吳某抵銷剩余債務(wù)。

    危大某證言：危某是將紅木家具放在危大某的店中代賣，雙方不存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

原審判決與重審判決的主要區(qū)別

危某是否應(yīng)當(dāng)向被害單位北京某家具公司退還未被扣押的涉案家具。

    張三作為無(wú)權(quán)處分人，向危某表示其受被害單位北京某家具公司的委托出售紅木家具。而危某僅以890萬(wàn)元的價(jià)格就從無(wú)權(quán)處分人張三處受讓了市場(chǎng)價(jià)格為8599.4萬(wàn)元的47套紅木家具，危某的購(gòu)買價(jià)格與涉案家具的市場(chǎng)價(jià)格相比明顯失衡，危某的購(gòu)買行為不構(gòu)成善意取得。

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第106條的規(guī)定：無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國(guó)物權(quán)法>若干問(wèn)題的解釋(一)》第19條規(guī)定：物權(quán)法第一百零六條第一款第二項(xiàng)所稱“合理的價(jià)格”，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定。

    本案中，張三先以虛假的抵押貸款的名義詐騙被害單位北京某家具公司將47套紅木家具轉(zhuǎn)移占有，之后張三作為無(wú)權(quán)處分人謊稱其具有委托代理權(quán)與危某簽訂買賣合同并交付47套紅木家具。經(jīng)過(guò)鑒定，47套紅木家具的市場(chǎng)價(jià)格為8599.4萬(wàn)元，然而危某僅以890萬(wàn)元從無(wú)權(quán)處分人張三處受讓涉案的47套家具，價(jià)格嚴(yán)重低于合理價(jià)格，因此危某的購(gòu)買行為不符合善意取得的構(gòu)成要件，不構(gòu)成善意取得，被害單位北京某家具公司作為所有權(quán)人有權(quán)追回涉案家具。故而危某應(yīng)當(dāng)向被害單位北京某家具公司退還47套紅木家具，無(wú)法退還的家具應(yīng)該退還等額錢款。

案件思考

    第一，刑事案件被害人的訴訟代理人的代理意見(jiàn)不僅要分析被告人的罪行，請(qǐng)求法院依法判決，還要關(guān)注被害人的實(shí)際損失，提出合理訴求，爭(zhēng)取使被害人的損失得到切實(shí)彌補(bǔ)。

    原審中被害單位北京某家具公司的訴訟代理人側(cè)重于論證被告人張三犯詐騙罪且情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)當(dāng)依法嚴(yán)懲，而在被告人張三名下已經(jīng)無(wú)足額財(cái)產(chǎn)可以退賠被害單位的情形下，并沒(méi)有提出可行的訴求實(shí)際挽回被害單位的巨額經(jīng)濟(jì)損失。因此原審判決雖然對(duì)被告人張三的罪行依法判決，但是被害單位的巨額經(jīng)濟(jì)損失卻無(wú)法得到實(shí)際彌補(bǔ)。

    而重審中，北京匯都律師事務(wù)所薛曉波律師作為被害單位北京某家具公司的訴訟代理人，通過(guò)對(duì)案件事實(shí)的分析，認(rèn)定危某從無(wú)權(quán)處分人張三處受讓涉案47套紅木家具時(shí)并未支付合理的對(duì)價(jià)，對(duì)涉案家具不構(gòu)成善意取得，因此危某應(yīng)當(dāng)向所有權(quán)人北京某家具公司退還涉案家具或等額錢款。重審法官采納了薛曉波律師的代理意見(jiàn)，判決向危某追繳未扣押在案的40套涉案家具或等額錢款人民幣7901.9萬(wàn)元，為被害單位挽回了巨額經(jīng)濟(jì)損失，最大程度維護(hù)了被害單位的合法權(quán)益。

    第二，刑事案件被害人訴訟代理人的代理意見(jiàn)不僅要關(guān)注被告人的罪行事實(shí)，也要對(duì)涉案的其他相關(guān)人員的行為事實(shí)加以分析，以確定如何能最大程度切實(shí)挽回被害人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

    原審中對(duì)于危某從無(wú)權(quán)處分人張三處受讓涉案47套紅木家具未支付合理對(duì)價(jià)的的事實(shí)已經(jīng)查明，但由于原審被害單位的訴訟代理人的代理意見(jiàn)未提及該事實(shí)證明危某不構(gòu)成善意取得，原審法官也未將此列為爭(zhēng)議焦點(diǎn)，最終導(dǎo)致判決忽略重要案件事實(shí)，被害單位無(wú)法實(shí)際挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。

    重審中，北京匯都律師事務(wù)所薛曉波律師作為被害單位北京某家具公司的訴訟代理人關(guān)注到原審對(duì)已經(jīng)查明的危某從無(wú)權(quán)處分人張三處受讓涉案47套紅木家具未支付合理對(duì)價(jià)事實(shí)未進(jìn)行裁判分析。故而薛曉波律師向法院提交的代理意見(jiàn)中，著重說(shuō)明根據(jù)已經(jīng)查明的事實(shí)危某的購(gòu)買行為不構(gòu)成善意取得，危某應(yīng)當(dāng)向被害單位北京某家具公司返還涉案家具或等額價(jià)款。薛曉波律師的代理意見(jiàn)對(duì)重審判決結(jié)果能夠?qū)嶋H挽回被害單位巨額財(cái)產(chǎn)損失起到了決定性作用。

法條延伸

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條 　

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：　　

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；　　

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；　

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。　　

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。　　

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編的解釋(一)

第十四條　

受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)，且無(wú)重大過(guò)失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意?！　?/span>

真實(shí)權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。

第十五條　

具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)：　　

（一）登記簿上存在有效的異議登記；　　

（二）預(yù)告登記有效期內(nèi)，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意；　　

（三）登記簿上已經(jīng)記載司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的有關(guān)事項(xiàng)；

（四）受讓人知道登記簿上記載的權(quán)利主體錯(cuò)誤；　　

（五）受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。　　

真實(shí)權(quán)利人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)受讓人應(yīng)當(dāng)知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)處分權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失。

第十六條　

受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)時(shí)，交易的對(duì)象、場(chǎng)所或者時(shí)機(jī)等不符合交易習(xí)慣的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人具有重大過(guò)失。

第十七條　

民法典第三百一十一條第一款第一項(xiàng)所稱的受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)，是指依法完成不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)。　　

當(dāng)事人以民法典第二百二十六條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)民事法律行為生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)；當(dāng)事人以民法典第二百二十七條規(guī)定的方式交付動(dòng)產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請(qǐng)求權(quán)的協(xié)議生效時(shí)為動(dòng)產(chǎn)交付之時(shí)?！　?/span>

法律對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立另有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的時(shí)間認(rèn)定權(quán)利人是否為善意。

第十八條　

民法典第三百一十一條第一款第二項(xiàng)所稱合理的價(jià)格，應(yīng)當(dāng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的性質(zhì)、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉(zhuǎn)讓時(shí)交易地市場(chǎng)價(jià)格以及交易習(xí)慣等因素綜合認(rèn)定。

第二十條　

具有下列情形之一，受讓人主張依據(jù)民法典第三百一十一條規(guī)定取得所有權(quán)的，不予支持：　　

（一）轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定無(wú)效；　　

（二）轉(zhuǎn)讓合同被撤銷。