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附件：

房屋抵押借款合同

　 抵押權(quán)人(即貸款人，以下簡稱甲方)：

　 納稅人識別號：9 

　 抵押人(即借款人，以下簡稱乙方)：___________________________________________
　 住址：______________________________________________________________________
　 身份證號碼：________________________________________________________________

乙方因________________________________，向甲方申請借款（詳見主借款合同），雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
　　第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(￥：___________)。
　 第二條 債務(wù)履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。期限屆滿之日清償。
　第三條 乙方以位于_______________________________________,（權(quán)證號為：                ），房屋建筑面積        ，自有房屋做抵押，向甲方提供擔(dān)保 ，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方按約定交付借款于乙方。（擔(dān)保范圍：本金、利息及違約金）
　　第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。
　　第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔(dān)。
　　第六條 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
　　第七條 乙方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則甲方有權(quán)處置抵押物。
　　第八條 抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同止。
　　第九條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)。
　　第十條 簽訂本合同后，乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
　　違約責(zé)任
　　第十一條 甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。
　　第十二條 乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
　　第十三條 乙方到期不履行義務(wù)，甲方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有甲方所在地的人民法院起訴。
　　第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。
　　第十五條 簽章生效
　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。
　　

甲方： （蓋章）

法定代表人（簽字）：

乙方（簽字）：

簽署日期：　    年       月      日